Baugrundstück in Rilchingen-Hanweiler
26 • Grundstück • 840 m² • Frei ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 195.000 € 232,14 €/m²
- Nutzfläche
- 840 m²
Objektbeschreibung
Das fertig erschlossene Bauland bietet ausreichend Fläche, um einen Neubau zu realisieren. Die Maße entnehmen Sie bitte der Flurkarte im Exposé.Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet. In diesem Baugebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Jedoch ist auch dreigeschossiger Wohnungsbau möglich, was das Grundstück auch für Kapitalanleger interessant erscheinen lassen kann.
Aus Maklersicht wird bauwilligen Kunden immer angeraten, bei der zuständigen Baubehörde eine Bauvoranfrage zu stellen.
Sollten Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück in Rilchingen-Hanweiler/Kleinblittersdorf sein, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen.
Grundrisse
Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Objektdaten
- Frei ab
- nach Vereinbarung
Kostenübersicht
218.537 €Gesamtkosten
195.000 €Kaufpreis
12.675 €Grunderwerbsteuer
2.925 €Notarkosten
975 €Grundbucheintrag
6.962 €Maklerprovision
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Grunderwerbsteuer 6,50 %
- 12.675 €
- Notarkosten 1,50 %
- 2.925 €
- Grundbucheintrag 0,50 %
- 975 €
- Maklerprovision 3,57 %
- 6.962 €
- Gesamtkosten
- 218.537 €
Richtwerte auf Basis bundesweiter Durchschnittssätze. Die Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 %.
Provision
- Provisionspflichtig
- Provision
- 3,57%
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Steuern, Grundbucheintrag, Notar etc.
min. 20 % des Kaufpreises (39.000 €) sind empfehlenswert.
Geschätzte monatliche Rate
/ Monat*
Nettodarlehensbetrag
Gesamtkosten abzüglich Eigenkapital
Dies ist eine unverbindliche Beispielberechnung und stellt weder eine Beratung noch ein Finanzierungsangebot dar.
Lage & Erreichbarkeit
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66271 Kleinblittersdorf
Der Ort Kleinblittersdorf bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, REWE) sowie verschiedene Gastronomiebetriebe und Restaurants. Ein Saarbahnanschluss zur Landeshauptstadt Saarbrücken ist ebenfalls vorhanden.
Rilchingen-Hanweiler hat zudem die berühmte Saarland-Therme, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung bietet. Der Saarland-Therme angeschlossen ist ein im Jahr 2025 eröffnetes Hotel, das im Stil eines marokkanischen Hotels gestaltet ist und mittlerweile auch in der Presse bekannt ist.
Die ärztliche Versorgung in Kleinblittersdorf ist ebenfalls hervorragend gegeben. Zahlreiche Arztpraxen und Apotheken befinden sich vor Ort. Auch die bekannte Winterbergklinik ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar.
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